Wozu dient der Rechner?

Der Baufinanzierungsrechner ermöglicht es die Kosten einer eines Kredites für die Finanzierung einer Immobilie zu berechnen. Dabei sind nur wenige Eingabefelder notwendig. Neben dem effektiven Jahreszins erfolgt dabei die Angabe des Gesamtbetrages. Es können dabei verschiedene Szenarien berechnet werden um einen Vergleich der, von der Bank vorliegenden, Angebote zu erhalten. Schlussendlich dient der Rechner damit zum einen der Entscheidungsfindung für oder auch gegen eine Finanzierung und auch zum Kostenvergleich. Auch für Anschlusskredite ist der Rechner anwendbar und wirft sinnvolle Ergebnisse heraus.

Wie funktioniert der Baufinanzierungsrechner?

Der Baufinanzierungsrechner ist simpel aufgebaut und daher sehr schnell zu bedienen. Neben dem Darlehensbetrag muss der Sollzins bekannt sein. Danach erfolgt eine Auswahl der Zahlungsweise für die monatliche Rate. Hier ist in der Regel eine monatliche Rate anzugeben. Im nächsten Feld erfolgt die Auswahl der Berechnungsmethode. Hier kann entweder die gewünschte Tilgungshöhe oder der gewünschte monatliche Betrag erfasst werden. In den darauf folgenden Feldern ist zum einen die Zinsbindungsdauer, also die Länge der Zinsgarantie sowie das Auszahlungsdatum anzugeben.
Ein weiteres optionales Feld bietet die Möglichkeit Sonderzahlungen im Rechner zu berücksichtigen. Nach Eingabe dieser Werte erfolgt über das Feld der Berechnung die Ergebnisausgabe.